1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
藤和東大井コープ
東京都品川区東大井二丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 45.29㎡の場合
相場
3,555万円
78.5万円/㎡
1,756
2,956
4,155
5,354
AI査定結果
推定相場価格
3,555万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,956万円〜4,155万円
65.3万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和東大井コープ
3,150万円（69.6万円/㎡）/ 4階 / 45.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,150万円 | 69.6万円 | 4階 | 45.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 3,580万円 | 79.0万円 | 4階 | 45.29㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 藤和東大井コープ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 3,150万円 | 69.6万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/23 | カーサーデ・稲田 品川区東大井二丁目 | 立会川駅2分 | 3,980万円 | 74.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/22 | エンゼルハイム立会川 品川区勝島一丁目 | 立会川駅10分 | 3,380万円 | 62.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2021/09/06 | イーグル立会川 品川区東大井三丁目 | 立会川駅2分 | 1,880万円 | 55.2万円 | 34.03㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2022/10/07 | ライオンズマンション東大井第2 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅6分 | 3,980万円 | 71.0万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/09 | 南大井アーバンハイツ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,480万円 | 80.1万円 | 55.95㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/10 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 2,699万円 | 66.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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